1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
31.8万円/㎡
前年比+0.2%
名古屋市中村区
20.0万円/㎡
前年比-52.1%
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グラン・コート亀島
愛知県名古屋市中村区則武本通一丁目
名古屋市営東山線 / 亀島駅 徒歩8分
2002年築 / 15階建 / 42戸 / SRC造
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価格偏差値
41.5
フェア
推定相場価格より7.2%割高
相場
3,339万円
44.4万円/㎡
2,484
3,054
3,624
4,194
AI査定結果
推定相場価格
3,339万円
44.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,054万円〜3,624万円
40.6万円/㎡〜48.2万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年2月28日
グラン・コート亀島
3,580万円（47.6万円/㎡）/ 6階 / 75.18㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は45.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 3,580万円 | 47.6万円 | 6階 | 75.18㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/02/23 | 3,580万円 | 47.6万円 | 6階 | 75.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/15 | 3,680万円 | 48.9万円 | 6階 | 75.18㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/08/04 | 3,880万円 | 51.6万円 | 6階 | 75.18㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/05/26 | 2,680万円 | 35.6万円 | 6階 | 75.18㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/11/14 | 3,490万円 | 46.4万円 | 3階 | 75.18㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/08/29 | 3,690万円 | 49.1万円 | 3階 | 75.18㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/12/05 | 3,060万円 | 40.8万円 | 6階 | 75.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,110万円 | 41.4万円 | 6階 | 75.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/17 | 3,199万円 | 42.6万円 | 6階 | 75.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/29 | 3,300万円 | 44.0万円 | 6階 | 75.04㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は40.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | グラン・コート亀島 名古屋市中村区則武本通一丁目 | 亀島駅8分 | 3,580万円 | 47.6万円 | 75.18㎡ | 2LDK+S | 6階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 42戸 | SRC |
| 2026/01/19 | アザレアガーデン中村 名古屋市中村区稲西町 | 中村公園駅22分 | 3,300万円 | 39.8万円 | 82.95㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 46戸 | RC |
| 2026/02/01 | ダイアパレス本陣 名古屋市中村区藤江町一丁目 | 本陣駅7分 | 3,990万円 | 52.8万円 | 75.56㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/01 | グラン・コート中村公園 名古屋市中村区太閤通九丁目 | 中村公園駅2分 | 3,199万円 | 45.3万円 | 70.6㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/16 | 藤和シティホームズ中村公園 名古屋市中村区太閤通八丁目 | 中村公園駅4分 | 2,680万円 | 36.3万円 | 73.74㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 24戸 | SRC |
| 2025/05/22 | プリオール本陣 名古屋市中村区本陣通三丁目 | 本陣駅2分 | 3,350万円 | 40.2万円 | 83.24㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/30 | ユーハウス本陣 名古屋市中村区大秋町三丁目 | 本陣駅5分 | 2,980万円 | 42.2万円 | 70.64㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 23戸 | SRC |
| 2026/01/20 | レインボー大門 名古屋市中村区大門町 | 中村日赤駅6分 | 2,480万円 | 39.8万円 | 62.3㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/19 | 宝マンション亀島 名古屋市中村区井深町 | 亀島駅3分 | 3,590万円 | 47.0万円 | 76.39㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2026/02/03 | ジェネラス太閤通 名古屋市中村区太閤通六丁目 | 太閤通駅9分 | 3,499万円 | 42.4万円 | 82.58㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/17 | オーラム第2若宮町 名古屋市中村区若宮町三丁目 | 太閤通駅5分 | 2,890万円 | 41.1万円 | 70.26㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 28戸 | SRC |
| 2024/09/01 | オーラム第2中島 名古屋市中村区中島町四丁目 | 太閤通駅5分 | 2,998万円 | 41.2万円 | 72.71㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/15 | オーラム中島 名古屋市中村区中島町三丁目 | 太閤通駅5分 | 2,490万円 | 35.8万円 | 69.46㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2025/09/03 | 宝マンション岩塚 名古屋市中村区畑江通八丁目 | 岩塚駅7分 | 2,790万円 | 35.7万円 | 78.06㎡ | 4LDK | 12階 / 15階建 | 北 | 1997年 | 42戸 | SRC |
| 2024/02/16 | レインボー亀島 名古屋市中村区亀島二丁目 | 亀島駅5分 | 2,580万円 | 36.5万円 | 70.66㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 37戸 | SRC |
| 2024/11/02 | 名駅アイリス弐番館 名古屋市中村区則武二丁目 | 名古屋駅8分 | 3,180万円 | 39.0万円 | 81.61㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 18戸 | SRC |
| 2023/12/07 | メイツ名駅シティフォート 名古屋市中村区太閤通四丁目 | 太閤通駅4分 | 3,080万円 | 40.9万円 | 75.3㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 69戸 | RC |
| 2025/08/31 | 宝マンション名駅太閤通 名古屋市中村区太閤通四丁目 | 太閤通駅1分 | 2,850万円 | 39.6万円 | 71.88㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 59戸 | SRC |
| 2024/07/21 | サンパーク中村区役所 名古屋市中村区黄金通二丁目 | 太閤通駅6分 | 3,280万円 | 36.4万円 | 90.13㎡ | 4LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/25 | サンパーク黄金 名古屋市中村区黄金通五丁目 | 黄金駅6分 | 3,080万円 | 37.4万円 | 82.26㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 52戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で0.2%上昇、名古屋市中村区では52.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.6万円）は名古屋市中村区の平均と比較して138%割高です。